Immobilien in Dubai aus dem Ausland kaufen – ein praktischer Leitfaden
Von Ilona Korol
Ist ein Kauf aus der Ferne möglich?
Ja. Nichtansässige können in ausgewiesenen Freehold-Gebieten Volleigentum erwerben. In den meisten Fällen müssen Sie für Reservierung und Vertragsunterzeichnung nicht nach Dubai reisen. Arbeiten Sie mit einem zugelassenen lokalen Ansprechpartner, der Entwickler, Projektregistrierung und Treuhandkonto prüft.
Budget und Ziel festlegen
Klären Sie vor der Projektauswahl, ob Sie Rendite, Wertsteigerung, Eigennutzung oder ein Golden Visa anstreben. Das Budget sollte Kaufpreis, Registrierungsgebühr und Transaktionskosten umfassen – nicht nur die Anzahlung.
Projekt und Entwickler auswählen
Prüfen Sie Erfahrung und Übergabebilanz des Entwicklers, Lagequalität, künftiges Angebot in der Umgebung und tatsächliche Mietnachfrage. Eine ansprechende Visualisierung allein genügt nicht.
Unterzeichnen und bezahlen
Nach Wahl der Einheit unterzeichnen Sie die Reservierung, leisten die Anzahlung und erhalten den Kaufvertrag. Weitere Zahlungen richten sich nach dem vereinbarten Zeitplan und den Baufortschritten.
Übergabe und Verwaltung
Vor der Übergabe prüfen Sie die Immobilie, begleichen den Restbetrag und erhalten die Schlüssel. Bei einer Anlageimmobilie sollten Möblierung, Vermarktung, Mieterauswahl und laufende Verwaltung frühzeitig geplant werden.
Über die Autorin
Ilona Korol
Gründerin der KOROL GROUP, einer lizenzierten Immobilienboutique in Dubai, die internationale Anleger und private Käufer mit Immobilien in Dubai und Abu Dhabi verbindet.
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